在法国5万欧就能实现房产自由！还能顺便当上包租婆！

其中在位于法国大东部大区（Grand Est）的米卢斯，用5万欧元可以买下40平方米的公寓。

但值得注意的是，花5万欧元的价格，并不能买到全新公寓，只能在旧公寓中做选择，其中部分旧公寓可能需要翻新或重新装修。

基·奥盖（GUY HOQUET）房地产中介公司的米卢斯（Mulhouse）地区主管大卫·巴林（David Balin）证实说：

根据专业人士介绍，在这些出售的房屋中，80%用于出租，大约只有20%作为当地居民的主要住宅或次要住宅。

虽说，眼下的法国房贷利率正一路走高，但以5万欧元买下一套房产后，这并不会严重影响购房者的生活水平。

所以总体来说，米卢斯的房产市场表现良好，并且在经历了新冠疫情危机之后，当地的房价已经逐渐稳定了下来，并对“首套房”购买者相当友好。

有数据显示，当地公寓的平均价格为1331欧元每平方米，也就是说，买家可以花5万欧元，买下一套38平方米的房产。

虽说，买家同样也只能从旧房中做选择，但与米卢斯情况不同的是，圣艾蒂安的房产市场比较紧张，价格、需求量双双攀升。

“这些单身公寓或两居室，通常都出租给了学生。40平方米的公寓每月可收租500欧元，算是个不错的投资项目”。

还有，如果买家不介意去乡村买房，那么可以选择涅夫勒省（Nièvre）、阿韦龙省（Aveyron）、多尔多涅省（Dordogne）等地。

根据法国房产中介Meilleurs Agents的数据显示，在法国198个乡镇中，买家可以以5万欧元的价格买下超过75平方米的房子。

就比如说，在多尔多涅省，180平方米的房子售价为3.9万欧元；在克雷萨克（Creyssac），120平方米的房子售价仅为2.75万欧元。